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781- Une magnifique propriété de plus de 40 hectares - Gerona

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Référence : 781

En Vente €850.000 - Maison Rurale, Villa
Référence : 781Surface: 618 m2Parcelle: 400000 m27 Chambres6 Salles de bains1 Garage Imprimer

“Mas Vila” est une magnifique propriété de plus de 40 hectares dont la moitié forêt et l’autre moitié champs plats. Ell se trouve dans le “Vall de Llémena” une calme et idyllique vallée verte à quelques kilomètres de Gérone ou environ quinze minutes en voiture.

Le linteau indique que la maison date de 1764 mais elle remonte au XVème siècle. Elle a été magnifiquement restaurée dans son intégralité en 2008/09 et dispose de cinq suites spacieuses, chacune avec salle de bains équipée avec les meilleurs matériaux. La cuisine dispose d’une “Cornue” avec double four évaluée à € 24.000.

La surface utile de la maison est de 518 m2 répartis sur deux niveaux. Le plancher est entièrement couvert par du chêne massif d’une épaisseur de 3,5 cm cachant un système de chauffage radiant. Le chauffage central est fourni par du gaz propane (un réservoir est enterré à l’extérieur) et est assisté de 30 à 40% par six panneaux solaires.

Mas Vila a le privilège d’être auto-suffisante en eau. Son propre approvisionnement provient d’une source naturelle sur la propriété qui même en période de sécheresse coule régulièrement. L’excès d’eau est retournée à la rivière.

Un verger et 6000 m2 d’arbres fruitiers (olives, amandes, figues, poires, pommes, etc) couronnent la maison. Les meilleures plages de l’Emporda son à 40 minutes tandis que Barcelone et les pistes de ski se trouvent à une heure et demie de distance. Il y a également une maison auxiliaire d’environ 110m2, idéale pour des gardiens.

Localisation

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  • Bureau : +34 972 62 28 03
  • Mobile : +34 669 34 89 41
  • Fax : +34 972 62 28 03


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