Details

Villa élégante avec piscine privée et vue panoramique à Begur
Découvrez cette propriété exclusive située dans le quartier calme et prisé d’Els Valls à Begur, à quelques minutes de la plage de Sa Riera et du centre-ville. Idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement grâce à sa licence touristique en vigueur.

La maison offre un accès charmant par un escalier depuis la rue menant au jardin au niveau de la piscine, créant une agréable sensation d’intimité. De là, un deuxième escalier conduit à la terrasse principale d’entrée, un espace accueillant qui donne sur l’intérieur de la maison.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et élégante bar, parfait pour profiter d’un style de vie moderne et fonctionnel. La pièce dispose d’une cheminée et de la climatisation avec pompe à chaleur, garantissant le confort tout au long de l’année. De là, vous accédez à une agréable terrasse avec barbecue en dur, idéale pour les repas en plein air.

Ce niveau comprend également deux chambres doubles avec salles de bains privatives :

• Une chambre avec salle de bain complète avec baignoire et placards encastrés
• Une deuxième chambre avec salle de bain avec douche et placards encastrés

À l’étage supérieur se trouve une spectaculaire suite principale avec salle de bain complète et accès à une grande terrasse offrant une vue panoramique impressionnante. À ce niveau, il y a également un espace supplémentaire utilisé comme bureau, tous deux équipés de climatisation et de pompe à chaleur, offrant polyvalence et confort.

La propriété dispose de climatisation dans le salon-salle à manger, dans la suite du rez-de-chaussée et dans la suite de l’étage supérieur.

Au sous-sol (-1), se trouve un espace polyvalent actuellement utilisé comme chambre auxiliaire (ancien débarras/salle des machines), ainsi qu’une salle de bain complète avec douche.

L’extérieur offre un jardin privé soigné avec piscine de 8 x 4 mètres et escalier romain, entouré de gazon artificiel, parfait pour profiter du climat méditerranéen avec un entretien minimal.

Au niveau de la rue, la maison dispose d’un garage fermé pour une voiture, où se trouvent également la pompe et le système de filtration de la piscine.

Surface cadastrale : 404 m²
Surface construite : 193 m²

Une propriété unique qui combine confort, intimité et fort potentiel de rentabilité sur la Costa Brava.

Taxes et frais de notaire non inclus.

Additional Details

• Certficado
  Energético: