Details

Exclusieve vrijstaande nieuwbouwwoning, voltooid in 2023, met 206 m² bebouwd oppervlak op een perceel van 1447 m², gelegen in Son Rich, een rustige en bevoorrechte omgeving van Begur, omgeven door natuur en op loopafstand van het dorpscentrum.

De woning combineert een eigentijds ontwerp, hoogwaardige materialen en een uitstekende energie-efficiëntie. Ze beschikt over veel natuurlijk licht, uitzicht op zee en, op heldere dagen, uitzicht op de Pyreneeën.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de entreeverdieping bevinden zich een ruime hal met panoramisch raam, drie tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer, een garage en een wasruimte met wasmachine, boiler en waterontharder.

Op de hoofdverdieping bevinden zich de woon-eetkamer met zithoek en werkruimte, die via grote schuiframen verbonden is met het terras, de tuin en het zoutwaterzwembad. De keuken is volledig uitgerust met Siemens-apparatuur en een Bora-inductiekookplaat.

Op deze verdieping bevindt zich ook de hoofdslaapkamer met eigen badkamer. De badkamers hebben een modern design en zijn voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche.

De terrasvormige tuin, aangelegd in 2024, beschikt over zorgvuldig gekozen beplanting, fruitbomen, een druppelirrigatiesysteem en verschillende terrassen waar u de hele dag van zowel de zon als de schaduw kunt genieten. Het volledige perceel is omheind met een elegante omheining, wat privacy en veiligheid biedt. De toegang verloopt via twee poorten aan de bovenzijde van het perceel, beide te openen met een afstandsbediening, evenals een aparte voetgangerspoort. Aan de onderzijde van het perceel bevindt zich eveneens een handmatig te openen poort. De woning beschikt over een garage en drie extra parkeerplaatsen.

De tuin vormt een afzonderlijk kadastraal perceel en beschikt over een bouwzone met de mogelijkheid om een tuinhuis of een tweede woning te bouwen, onder voorbehoud van de geldende regelgeving.

Tot de voorzieningen behoren geïntegreerde airconditioning voor koelen en verwarmen, een alarmsysteem, verstelbare lamellen voor zonwering, zonnepanelen die ongeveer de helft van het energieverbruik dekken, een ondergrondse watertank van 10 m³, ingebouwde kasten en Wi-Fi in de hele woning.

Een villa die comfort, privacy, duurzaamheid en een uitzonderlijke ligging aan de Costa Brava combineert, ideaal als permanente woning of tweede verblijf.

Het meubilair, inclusief de nieuwe Auping-bedden, kan optioneel worden overgenomen.

Belastingen, notariskosten en registratiekosten zijn niet inbegrepen in de prijs.

Additional Details

• Certficado
  Energético: