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En Residencial Begur se encuentra esta moderna vivienda de obra nueva, ubicada sobre una parcela de 404 m² y con una superficie construida total de 186 m². Diseñada para disfrutar del confort, la luz y el estilo de vida mediterráneo, cuenta con orientación sur, piscina privada de 3 × 6 metros y zona de aparcamiento exterior para dos vehículos, combinando diseño contemporáneo, funcionalidad y agradables espacios al aire libre.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. A tan solo 50 metros del campo y del bosque, la propiedad permite disfrutar de un entorno natural privilegiado, rodeado de vegetación y paisajes característicos del Empordà. Un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y la posibilidad de disfrutar de paseos al aire libre a pocos pasos de casa.

La planta principal alberga una luminosa zona de día con salón, comedor y cocina integrados en un único ambiente, con salida directa al jardín y a la piscina. Una distribución pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos compartidos con familiares y amigos. En esta misma planta se encuentran dos dormitorios dobles con acceso al jardín, un baño completo compartido, un práctico lavadero y un despacho que ofrece un espacio adicional para trabajar o adaptarlo a otras necesidades.

La planta superior está dedicada a la suite principal, un espacio amplio y privado que dispone de baño propio con ducha y acceso directo a una magnífica terraza privada de aproximadamente 30 m². Este generoso espacio exterior permite disfrutar del sol, relajarse al aire libre y contemplar las vistas abiertas al paisaje del Empordà y al mar, convirtiéndose en uno de los rincones más especiales de la vivienda.

La propiedad cuenta con calificación energética A, incorporando soluciones constructivas e instalaciones orientadas a conseguir un elevado nivel de eficiencia energética y confort durante todo el año. Entre ellas destaca el sistema de aislamiento térmico por el exterior (SATE), que contribuye a mejorar el comportamiento térmico de la vivienda. Dispone además de calefacción por suelo radiante mediante aerotermia, aire acondicionado Mitsubishi reversible con función de frío y calor, y un sistema de ventilación mecánica para renovar el aire interior. La propiedad también cuenta con un depósito de 5.000 litros para la recogida de agua pluvial y preinstalación para placas solares, facilitando la futura incorporación de energía fotovoltaica.

La calidad de los acabados es de primer nivel, una característica que se refleja tanto en la selección de materiales como en el cuidado de cada detalle. Destaca la carpintería exterior minimalista de la serie Cortizo, enrasada a pavimento y con rotura de puente térmico, una solución que combina líneas arquitectónicas depuradas, continuidad visual entre los espacios interiores y exteriores y excelentes prestaciones de aislamiento térmico. A ello se suman los pavimentos porcelánicos de gran formato, las puertas lacadas y una elegante cocina con isla, encimera porcelánica y electrodomésticos Balay. Los mecanismos eléctricos Jung, la grifería Roca en níquel cepillado y los sanitarios suspendidos completan un conjunto de acabados cuidadosamente seleccionados, que aportan calidad, durabilidad y una estética contemporánea a todos los espacios.

Una vivienda de obra nueva que combina arquitectura actual, materiales de calidad, confort y eficiencia energética de clase A, con jardín, piscina privada y una terraza privilegiada desde la que contemplar el paisaje del Empordà y el mar. Todo ello en un entorno donde la naturaleza se encuentra a pocos pasos de casa, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad, diseño y calidad de vida.

Impuestos, gastos de notario y registro NO incluidos.