Details

Uitzonderlijk en uniek groot herenhuis volledig gerenoveerd in het centrum van Begur. Door de uitstekende locatie kunt u naar winkels, restaurants en naar de supermarkt lopen.

Tijdens de revalidatiewerken, uitgevoerd in 2019, zijn alle details verzorgd met behulp van materialen van de hoogste kwaliteit. Het huis is verdeeld in 5 verdiepingen die met een lift zijn verbonden. Het heeft 5 slaapkamers met eigen badkamer, 3 woonkamers en een kelder. Het heeft een mooi aangelegde patio met een gezellige veranda en een privé zwembad van 7 x 3 meter. Vanuit de woonkamer en het terras heeft het huis een prachtig uitzicht over de stad en het kasteel, het binnenland van de Empordà en de Pyreneeën. Het is een ideale woning zowel om het hele jaar te wonen of als tweede woning.

EIGENSCHAPPEN

Uitzicht op het kasteel van Begur.Gelegen in het centrum van het historische centrum van Begur (100 meter van Plaza de la Vila). -Het gehele pand is rondom afgesloten met een ijzeren hekwerk. Ochtend- en middagzon

– STRAAT NIVEAU VERDIEPING (bebouwde oppervlakte 125 m2 plus onoverdekt terras)

Hall distributeur,  lift, woonkamer, open hard, keuken, gasten toilet, terras.

– EERSTE VERDIEPING (bebouwde oppervlakte 125m2)

Hall, lift, 3 suite kamers met complete badkamer.

– TWEEDE VERDIEPING (63,85 m2 bebouwde oppervlakte plus onoverdekt terras) –

Hall Distributeur. – Lift. – Slaapgedeelte. – Complete badkamer. – Terras-solarium. – Schoenenkamer,  Garderobekamer

VERDIEPING -1 PATIO NIVEAU (bebouwde oppervlakte 125m2 plus veranda 10 m2) – Distributeur. – Lift. – Open haard.  Wijnkelder. Wasruimte,  Suite slaapkamer met complete badkamer. – Gasten complete badkamer. – Veranda en terras. – Zwembad. – Machine kamer.

– VERDIEPING -2 (bebouwde oppervlakte 74,35 m2) – Spelkamer – Bibliotheek en studeerkamer – Machine kamer. Gasolieketel.  Informatietechnologie, alarmen en beveiligingscamera’s. Sanitaire wateraccumulator.  Andere machines.

FACILITEITEN –  Airconditioners in de andron voor airconditioning, omvormersysteem. Daikin VRV-3-apparatuur. Alle kamers in het huis zijn voorzien van airconditioning met onafhankelijke thermostaten en individuele Daikin-apparatuur op de plafonds van de badkamer, die onderling verbonden zijn met de airconditioners van Andron. Al deze teams zijn streng stil.

Verwarming en sanitair water – Gas-olieverwarming met temperatuurthermostaat voor elke unit en waterradiator met dubbel buizensysteem en collectoren. Ontsteking van de verwarmingsketel via telefoon. – Sanitair water met een grote capaciteit warmwateraccumulator met alternatieve werking met diesel en elektrische bypass. – Automatische sanitaire wateronthardingsapparatuur.

Bewaking – Systeem van geschakelde alarmen in elk van de units die zijn aangesloten op de alarmcentrale. – Bewakingssysteem via 16 videocamera’s, vast en mobiel, met infrarood, verbonden via internet. 24-uurs opname met een capaciteit van 15 dagen. – Opening van de toegangsdeur naar het hele huis  via een video-intercom vanuit elk deel van het huis (5 lampen aan met kleurencamera’s).

Elektriciteit – Inschakelen van de terrasverlichting (4 zones) op een geschakelde manier van overal in huis en  buiten(4 aan met uitzicht vanuit elk van hen). – Verborgen noodverlichting met UPS-apparatuur voor autonomie. – Alle elektrische bedrading in de woning zijn gemaakt met halogeenvrij materiaal. – Alle faciliteiten (elektriciteit, telefoon, videoconferentie, alarm, IT, tv, video-intercom, enz.) Zijn gedecentraliseerd voor elk van de verdiepingen.

Beeld en computergebruik – Gecentraliseerde apparatuur voor het vastleggen van tv- en satellietbeelden. – Netwerkcomputersysteem voor aansluiting van terminals in alle kamers van het huis en de tuin. Glasvezel 600 megabyte. – 5 wifi-repeaters op elk van de verdiepingen.

Tuin irrigatie – Automatische besproeiing door aparte ruimtes en regenmeter.

Afwerking- Alle afwerkingen zijn van de hoogste kwaliteit en in overeenstemming met een “Dorpshuis”. – Alle ramen zijn van hout met dubbele beglazing . – Het raam- en deurbeslag is gemaakt van ijzer dat met de hand op maat is gemaakt. – De vloeren zijn handmatig tufsteen. – Alle kamers hebben ingebouwde kleerkasten met interieurs van scheepshout. – Alle daken en buitenmuren zijn beveiligd met een camera en hoogwaardige isolatie. – De plafonds zijn gewelfd in Catalaanse stijl of met houten balken. – Het hele huis is geschilderd met sponzen en natuurlijke pigmenten.

Belastingen en notariskosten zijn niet inbegrepen.

Additional Details

• Certficado
  Energético: